中粮地产成都有限公司

集团概况： 中粮集团有限公司（COFCO）成立于1949年，经过60多年的发展，是中国独一无二的全球布局、全产业链、拥有最大市场和发展潜力的的国际领先的全球大粮商之一，总资产达5373.6亿元，年营业收入4426.5亿元，业务遍及全球140多个国家和地区，已经形成了覆盖全球主要粮油产区、销区的粮油设施布局，为全球接近四分之一的人口提供粮油食品。连续24年进入《财富》世界500强，2017年位列第136位。围绕做大做强粮、油、糖、棉核心业务的同时，中粮集团还建立了食品、金融和地产三大主营业务，其旗下11家上市公司中，中粮地产与大悦城地产2家为地产酒店业务上市公司。我们的使命：奉献营养健康的食品、高品质的生活空间及生活服务，使客户、股东、员工价值最大化。我们的愿景：建立主营行业领导地位。我们的核心价值观：诚信、团队、专业、创新。 中粮置地是中粮集团（http://www.cofco.com）成员企业之一，是其发展综合地产业务的专业平台，2010年成为国资委确认的16家以“房地产开发与经营”为主的央企之一。中粮置地始终致力于为客户提供品质优良的产品，细致入微的服务；通过提供高品质、高附加值的地产作品及高质量的服务，使客户享受到完美舒适的生活；通过员工与企业共同发展，为员工创造实现自我价值的成长空间。其战略布局以现有14个城市为基础，逐步完成在环渤海、长三角、珠三角、西南地区及长江中游地区等城市群内22个城市的布局。 中粮置地西南战区是中粮置地依据《中粮集团国有资本投资公司改革总体方案》及置地总部2020年“4个1”战略目标，为实现规模百亿增长、经营增值、双轮驱动、总部做强、城市做优、项目做精的组织改革要求，以成都为中心，辐射西南川、渝、云、贵四城进行房地产开发，下设成都公司、重庆事业部、商业管理中心。中粮在历经了十余载西南区域的深耕不辍，其地产开发运营管理能力不断提升，实现了从单项目、单业态的公司发展，成为多项目、多业态的成都十大品牌地产开发商之一。 销售型项目15个，其中在建、待建9个，已经交付6个，持有运营型项目5个，土地一级整理项目1个 1、销售型项目：在建、待建 ·　重庆鸿云 中粮鸿云作为中粮集团深耕地产二十余载入渝首作，盘踞盘龙新城腹地，拥揽稀缺生态环境及大盘成熟配套于一身，本次首发之作的中粮鸿云，延续经典户型设计，套内约61-99?板式轻奢华宅，遵循舒适尺度设计，极显居住舒适感。中粮鸿云盛世开盘，当鸿不让，销售金额达5亿，分秒劲销500套；项目位于重庆九龙坡区盘龙新城，占地约55亩，项目总建筑面积约16.84万方，总货值约14.2亿，已于2017年11月6日完成首次开盘，截止12月30日，总计签约540套，签约金额5.18亿元。 ·　重庆中央公园项目 重庆中央公园项目为中粮高端系列－－“祥云”系，项目位于重庆市渝北区中央公园，在5、9号地铁交汇处，紧临2300亩中央公园和760亩体育公园，占地105亩。 ·　兴洲项目 项目位于成都国际城南大源中心（益州大道与天府三街交汇处），占地13340平米。 ·　中粮·原山项目 是由成都中粮地产携手成都传媒集团与崇州市政府联合打造的大型旅游地产项目.项目整体占地367亩。项目毗邻千年古镇街子镇，占据不可复制的旅游资源，距离成都仅一个小时左右车程；临味江河畔，依凤栖山脉，拥有不可复制的自然景观资源，环境宜人，空气清新，负氧离子含量为市区的上千倍，成为一个天然氧吧，整体温度低于市区3-5摄氏度，是都市人休闲纳凉,释放压力的上佳之处，这里也是成都平原上平均寿命最高的地方之一。 ·　中粮·御?X湾 项目位于成都市政府重点打造的东部新城的核心区域，紧邻天府新区规划的核心区，距离成都的双流机场及规划中的简阳机场只需要半个小时的车程。同时，项目位于成都市的黄金4.5环， 这里聚集了许多高端别墅项目，如麓山国际社区、蔚蓝卡地亚等。项目既远离城市的喧哗，又是高端、生态、度假、休闲的代名词，是真正意义上的高端别墅圈，可以说进则繁华，退则宁静。 · 祥云里项目 作为主城区唯一一个集土地稀缺性、城市级商业配套、稀缺自然资源、墅质品质为一身的城市级别墅，地处国宾板块与华侨城板块的交汇处，可谓上风上水的西贵之地。祥云里是中粮城市改善系第5代产品，高层与别墅的新亚洲风格大门分别位于项目西北和东南侧，大门连线相当于本项目的中轴，强调仪式感和轴线对称，并把自然纳入其中，达到“天人合一”的境界。建筑风格采用新亚洲现代的手法，以功能为设计中心和目的，造型上体现形成美与制造力主城低密墅居，拥抱成都欢乐谷。项目于2016年2月22日拿地，于2016年8月11日开工，2016年9月29日首次开盘销售项目占地： 56.34亩，总建面12.8万。 2、销售型项目：已交付 ·　祥云国际生活社区 中粮祥云传承中粮地产全生活服务链，驻足双楠核心之地，打造成都首席国际生活区，由贝尔高林设计的英伦古典风格景观及项目配套的10亩城市公园，更是区域内少有的绿色生活屏障。除运营高端住宅本身而外，中粮祥云还引进了中粮集团全国知名商业地产品牌——大悦城，以及龙江路小学、金苹果幼儿园、华西医疗资源等高端配套，娱乐、生活、购物、医疗、教育一应俱全，360度专享体系更是让成都高端购房群体真正享有国际生活内涵，中粮祥云珍藏一个城市的品质生活。 ·　中粮·香榭丽都 中粮·香榭丽都项目地处成都市城南板块，二环路南四段，丽都路上，紧邻置信丽都公园。左邻紫荆，右舍双楠，地处紫荆、双楠和大悦城三大生活区的核心位置，周边配套及其完善。项目占地31.5亩，2.8的低容积率，让我们仅为364位业主珍稀打造。小区采用两梯两户板式结构，楼高仅为12层，80—120米超大楼间距，法式建筑风格，经典三段式设计、石材立面、弧形拱窗等法式建筑元素让建筑本身充满法式的浪漫气息。60%的绿化率，泛亚国际采用法式莫奈风格倾心打造约8500平米超大中庭景观；为了让你能无阻碍享受中庭景观，我们贴心设计了下沉式流水会所，你尽揽中庭景观的同时也能享受会所带来专属、私密、高贵的服务，西南首家湖顶景观泳池的创新设计，让你健身的同时仿佛置身浩瀚海洋，如鱼般自由。香榭丽都户型面积区间为100平米至300多平米，让你能根据自己的需求选择属于你的舒适豪宅，所有这些高舒适度的配置，就是为了让尊贵的你在繁华都市、绝版地块，尽享法式风情浪漫、舒适生活 ·　中粮·锦云 中粮锦云是中粮置地在成都打造的又一都市精品住宅项目，也是中粮地产（成都）首次落子城东。作为明星产品，中粮地产斥巨资沿沙河打造了3万平米沙河锦云长滩公园正位于项目门前，并与麻石烟云公园、市政绿地等组成18万平米沙河生态公园带，规模堪比浣花溪，在尽享城市繁华的同时，拥有一片难得的城市净土，真正实现“大隐隐于市”的居住最高境界。项目整体规划占地91亩，总建筑面积25万平米，容积率低至3.0，项目于2014年1月20日开工，2016年4月25日完成项目交付，项目占地： 91亩，总建面：25.37万? ·　中粮·香颂丽都 香颂丽都是、继“香榭丽都”之后在丽都版块的2号作品，是都市精品系列的典范之作。同时，配备了成都目前最具纯正法式风情的商业街区，为城市青年精英打造的奢居巨作。于2013年12月开工、2015年8月26日完成项目交付，项目占地： 43.64亩，总建面：14.95万?。 ·　中粮·鸿云 中粮鸿云位于东大街与攀成钢交汇处，项目被誉为成都楼市景观教科书，50%的景观占比，点式布局，户户通透，享独立景色；2万?风情步行街，城市最从容的商业步行街；50亩绿野仙踪主题花园，15万株浪漫花海，6大主题景观，移步换景；65-121?景观小豪宅，户户赏花海。2014年8月22日拿地，2015年4月实现首次开盘，2017年6月22日完成交付；项目占地96.5亩，总建面28万。 3、商业运营期项目 ·　成都大悦城 成都大悦城是中粮大悦城在中国西南地区精心打造的首个城市综合体，传承大悦城品牌“年轻、时尚、潮流、品位”的核心内涵，是国内首个体验游憩式潮玩购物公园，于2014年5月20日动工，历时19个月时间，于2015年12月24日正式开业。 · 成都鸿云悦街 鸿云悦街是中粮在成都攀成钢核心区域打造的首个生活精致美学主题街区商业。项目以“Be Joy.Be Fun.悦，让生活有范儿！”的核心理念，于2017年12月24日正式开业，开业当日实现客流2.5万人次，销售额100万元，签约率95%，开铺率84% · 重庆渝北大悦城 延续大悦城年轻、时尚、潮流、品味的基因，渝北大悦城结合重庆风土人情与特色文化，从建筑设计、到业态组合，从氛围营造、到特色IP，我们独具匠心、精益求精、不断超越，只为引领重庆潮流，再造时尚地标。这是一座发现自我、回归自我、实现自我的大悦城，一座属于重庆，更属于你们的大悦城； · 昆明大悦城 昆明螺蛳湾大悦城延续“年轻、时尚、潮流、品位”的大悦城品牌基因，结合昆明的未来城市规划与发展重心以4C（潮流、文化、生活、旅游）新中心为概念，定位昆明大悦--城市新中心，项目将于2018年12月1日开业！ ·天府芙蓉园 天府芙蓉园是中粮于西南布局打造的首个天府生态主题公园。以芙蓉生态景观和特色文创产业为载体，公园致力于“传承天府文化，再现花重锦官城文化盛景”，倾心打造集文化旅游、生态健康、亲子体验、运动拓展为一体的多功能城市休闲旅游区，计划于2018年5月1日完成游客中心开发，10月17日完成商业街开业；创世纪、科技馆等关键大业态预计于2018年年底试营业。 4、一级整理项目 · 鹏利成都项目 鹏利成都项目负责高碑村4、5、6、7、12组农迁房土地一级整理，含片区征地拆迁及农迁房建设等工作的政府就对协调，片区内市政道路及下穿隧道建设，配套小学建设及大悦城项目前期报规报建工作，目前主要负责天府芙蓉园项目前期工作。 未来发展 根据中粮置地未来三年的战略规划，西南战区2020年营业收入将突破100亿，获取土地面积200万平，其中持有面积占20%，落地2个大悦城，完成西南区域从强力发展型城市公司向区域级公司升级的战略部署。 为匹配公司三年战略规划，满足企业组织发展的需要，中粮置地将通过猎马计划、启明星计划、领航计划、领跃计划等一系列外引内举的人才策略，加强人才梯队建设，提供充足人才保障，至2020年主营业务人员达600余人。